英媒：美乌总统剧烈争持后，斯塔默曾企图压服泽连斯基回来白宫修正与特朗普联系
相关文章
济南试点医院施行泊车收费新规 能否缓解泊车难问题
原标题：差别化收费，能否缓解医院泊车难近来，济南市展开和变革委员会联合济南市城市管理局发布《关于展开公立医院泊车收费调整试点的告诉》，自2024年9月18日起，在山东大学齐鲁医院（中心院区）（以下简称...
在LPR（借款商场报价利率）于10月份下降25个基点至3.60%之后，有些城市的房贷利率一度降至“2”字头。不过，此前不断创新低的房贷利率，近期忽然调头向上，多个城市新发放房贷利率重回“3”字头。
近期，广州、杭州、宁波、无锡等多个区域调整新发放首套房借款利率下限，调整后利率为3%—3.1%。
12月3日，一家全国性股份制银行杭州网点工作人员对《华夏时报》记者泄漏，现在新请求的首套房借款利率最低是3.1%。
一起，他着重，不是利率上调，而是房贷利率下限调整。3.1%将是未来一段时间内杭州商业房贷的最低利率。
多地上调房贷利率下限
“11月以来首套房借款利率下限已上调两次。”一地产中介公司杭州区域工作人员介绍，11月8日起，杭州多家银即将2.9%的最低首套房借款利率调整为3%，现在又上调至3.1%。
对此，记者从多家银行工作人员处核实了上述音讯。其间，12月3日，工商银行杭州区域一位个贷司理对《华夏时报》记者介绍，“现在新请求的首套房借款利率现已调整，最低为3.1%。”
他还表明，本次调整是对新发放房贷利率的调整，此前现已经过批阅且录入银行体系的借款合同仍依照原利率履行。
一起，中国银行杭州一网点工作人员也对《华夏时报》记者表明，11月30日起，该行新发放的5年以上房贷利率不低于3.1%。
以300万元借款、20年期等额本息还款方法为例，假如在11月初买房，首套房商贷利率为2.9%，利息总额为95.72万元。而11月30日今后借款，利率则为3.1%，利息总额102.92万元，增加了7.2万元左右，每月大约多交300元。
一名股份行工作人员向着重，此次调整的是房贷利率下限，3.1%将是未来一段时间内杭州商业房贷的最低利率。即便LPR下降，短期内新发放房贷利率也不会跟从调整，但存量房贷利率不受此影响。
除了杭州以外，11月以来全国多座城市调整了房贷利率下限，包含广州、宁波、无锡等城市。
其间，建设银行无锡市某网点工作人员说到，该行上调了二套住宅房贷利率下限，由此前最低的3.05%调为最低3.30%。
有银行业剖析人士称，调整多少取决于银行本身财物负债状况。在净息差承压布景下，恰当调高房贷利率，能够陡峭银行压力。
招联首席研究员董希淼对《华夏时报》记者说到，部分城市的银行在金融办理部门的指导下，关于因LPR过快下降而导致的超低房贷利率下限进行适度调整，是正常的商场行为，有助于保护合理的竞赛次序，坚持商业可继续性。
董希淼表明，调整后的房贷利率，依然处于前史低位，银行对提振居民住宅消费志愿、促进房地产商场开展的支撑力度不减。
缓解息差压力为重要原因之一
今年以来，跟着LPR屡次下降，银行房贷利率屡创新低。
10月21日央行发布的5年期以上LPR下降25个基点，大都区域房贷利率步入“2字头”，商业借款和公积金借款利差缩小乃至发生“倒挂”。
广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉剖析，商业借款利率下行较快，而公积金借款利率调整较慢。为使商业借款利率与公积金借款利率之间坚持必定距离，银行上调房贷利率下限，以坚持公积金借款的普惠性特征。
此外，业界以为，在息差承压布景下，银行进步生息财物收益率，缓解息差压力，也是部分银行上调房贷利率下限的重要原因之一。
“尽管今年以来存款利率屡次下调，但个人住宅借款除了资金本钱之外还有危险本钱、办理本钱等，3.5%以下的房贷利率对商业银行来说是‘赔本赚吆喝’，不具有商业可继续。”董希淼对《华夏时报》记者表明。
净息差是反映商业银行运营效益的要害目标之一。国家金融监督办理总局统计数据显现，到2024年三季度末，商业银行净息差为1.53%，仍处于前史低位，并低于监管规则的1.8%的“警戒线”。
从详细组织类型来看，大型商业银行三季度净息差为1.45%，较二季度下降0.01个百分点；城市商业银行三季度净息差较二季度下降0.02个百分点，为1.43%；民营银行三季度净息差较二季度下降0.08个百分点，为4.13%；股份制商业银行和乡村商业银行三季度净息差分别为1.63%、1.72%，与二季度相等。
现在，净利息收入仍是银行的首要收入来历。业界专家以为，将银行净息差坚持在合理水平，并不是为了保护银行业本身利益，而是关于保护金融安稳，提高服务实体经济能力等方面具有必要性。
董希淼表明，银即将净息差坚持在合理水平，坚持合理的赢利用于弥补本钱，将进一步增强开展稳健性，更好保护金融顾客权益，保护金融安稳和金融安全，一起假如净息差过低，本钱充足率下降，赢利增速缓慢乃至负增长，服务实体经济的有用性和继续性将难有保证。
此外，董希淼以为，处置不良财物也需求银行耗费很多赢利。假如净息差过低，相关危险得不到有用化解，将使相关危险淤积于金融体系。
“房贷利率下降起伏大，本质上是银行内卷式竞赛的成果，但内卷式竞赛没有赢家，只会导致无序的价格战对金融安稳发生冲击。”李宇嘉说道。
整体而言，经过打价格战扩展事务增量绝非长久之计。业界人士表明，银行应将摒弃规划情结、速度情结落到实处，优化财物负债结构，加强定价办理，找到规划与效益之间的平衡点。
责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟
“赔本赚吆喝”的价格战进入结尾，多地银行调整房贷利率下限
本报（chinatimes.net.cn）记者冯樱子 北京报导在LPR（借款商场报价利率）于10月份下降25个基点至3.60%之后，有些城市的房贷利率一度降至“2”字头。不过，此前不断创新低的房贷利率...
文 | 闻旅派
元旦假期后，2024年正式敞开新征途。回顾曩昔一年，群众游览重回正轨后商场迸发出汹涌生机，顾客多元化游览需求加快开释，使得旅企在三年“隆冬”后看到冰雪消融的期望，也感受到久别的“春意”。
2024年关于游览商场和游览企业来说，将会是愈加要害，也更被寄予厚望的一年，经过2023年的调整与对重启后商场改变和顾客改变的洞悉，该以何种姿态和节奏冲刺2024年，成为摆在旅企面前的重要课题。
主题公园范畴相同如此。早在上一年11月，我国主题公园研讨院发布了一份《2023我国主题公园竞赛力点评陈述》，其间说到，依据归入点评的80家大型和特大型主题公园计算数据显现，其2023年算计招待游客约7573.61万人次，算计运营收入约153.59亿元。相较于2022年计算主题公园数量为70家时，2023年的游客招待量同比略有小幅度上升，别的，由于北京举世影城、襄阳华裔城奇幻谷、太原方特等主题公园归入点评，营收体现出微弱添加。
究其原因，陈述指出，2022年9月正式开园的北京举世休假区等大型主题公园的参加关于拉升主题公园全体营收起到十分大的作用，另一方面也是由于影响主题公园收入的要素愈加多元化，门票收入之外的衍生收入也在添加。
作为陈述发布人的我国主题公园研讨院院长林焕杰更是说到，2023年尽管商场活跃度在添加，但顾客可文娱的挑选也在添加，长途游览再次康复，关于主题公园来说竞赛压力并没有削减，反而是面对更大和更杂乱的应战。
近来，闻旅有幸邀请到林焕杰院长针对2024年主题公园开展或许呈现的新趋势做了深度共享，全体分为八个维度，就主题公园商场将会或许正在发生的新改变，以期为主题公园企业2024年远景供应参阅。
趋势一：主题公园将更看从头媒体营销价值
新媒体途径的流量价值是继互联网盈利后企业都在加快布局想要捉住的新机遇。关于主题公园而言，文娱内容特点与抖音、小红书等新媒体途径愈加匹配，经过短视频+直播等方法的营销活动成为主题公园的引流“种草”新利器。
八大趋势猜测，给主题公园的2024年启示
图片来历@视觉我国文 | 闻旅派元旦假期后，2024年正式敞开新征途。回顾曩昔一年，群众游览重回正轨后商场迸发出汹涌生机，顾客多元化游览需求加快开释，使得旅企在三年“隆冬”后看到冰雪消融的期望，也感受...
拾光纪·敞开新的“黄金50年”，老朋友擘画中马联系新未来
00:3616日下午，国家主席习近平同马来西亚总理安瓦尔举行会谈。中选总理后，安瓦尔曾多次与习近平主席会晤。老朋友再见面，两边将怎么擘画中马联系的新未来？下一代“黄金50年”的画卷正在铺展。(来历:人...
《暂行办法》自2025年4月1日起实施。为防备资金流动性危险和确保服务质量，防止事务过于会集，依照原商业告贷发放日期先后顺序分阶段受理转公积金告贷事务：2025年6月30日前受理商贷发放日期在2018年1月1日前的转公积金告贷事务；2025年7月1日至2025年8月31日受理商贷发放日期在2021年1月1日前的转公积金告贷事务；2025年9月1日起受理一切契合条件的转公积金告贷事务。
明起，实施！济南房贷“商转公”暂行办法来了
3月31日，济南市公积金发布《济南市商业性个人住宅告贷转住宅公积金告贷暂行办法》（简称《暂行办法》）。《暂行办法》自2025年4月1日起实施。为防备资金流动性危险和确保服务质量，防止事务过于会集，依照...
接连五年卡点送祝福！关晓彤零点发文为鹿晗庆生
1905电影网讯4月20日是鹿晗生日，关晓彤零点发文为男友庆生，她写道：“生日快乐~@M鹿M”。这也是关晓彤第五年为鹿晗庆生，随后鹿晗在谈论区回复“咔咔滴”，令人联想到五年前女友用东北话回应认爱“哎呀...