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胜俣长久（图源：环球网）
据报导，胜俣长久曾任东京电力公司社长、会长等职，作为时任高层，他仍是福岛核走漏事端问责诉讼的被告。
2011年3月11日，日本东北部海域产生9.0级地震并引发特大海啸，共造成约1.6万人罹难，2533人失踪。受地震、海啸两层影响，福岛榜首核电站很多放射性物质走漏，导致产生自苏联切尔诺贝利核事端之后最严峻的核事端。
据日本媒体报导，东京电力公司在“3·11”大地震产生前，曾依据日本政府2002年发布的猜测地震危险的“长时间评价”核算得出福岛榜首核电站南侧最高或许产生浪高15.7米海啸的定论，并将此定论向公司高层进行了报告，但东电并未采用应对办法。
2011年3月30日，胜俣长久（中）在新闻发布会上鞠躬（图源：新华社）
2012年，东电48名股东提申述讼，要求5名前高管算计向公司补偿22万亿日元（1600亿美元）。这是日本索赔规划最大的一同民事诉讼。
此外，多年来，福岛榜首核电站事端受害者一向寻求对东京电力公司高管追查刑事职责。
东京当地检察厅曾两次对三人作出不予申述决议，但在民间团体推进下，2016年2月，东京电力公司前会长胜俣长久、前副社长武黑一郎以及担任核电站安全对策的前副社长武藤荣，因福岛榜首核电站事端以事务过错致死致伤罪名被强制申述。检方要求对3名被告判处5年拘禁，而3人坚称自己无罪。
这起案子的最大争议点在于，胜俣长久等3人能否预见大海啸来袭的危险并防止事端产生。
极目新闻记者留意到，依据报导，东电公司在地震前现已屡次被提示，但均未采用办法。
据报导，东电子公司曾于2008年3月供给一份海啸猜测数据。依据猜测数据，如果在福岛县近海产生相似1896年明治三陆地震的8.2级地震，那么核电站厂区南侧将遭到最高15.7米的海啸突击。
东电子公司同年4月向东电公司递送一份整改主张，包含“在反应堆厂房地点的10米高的地基上设置高10米的防波堤”。可是，东电公司没有采用该主张。
2009年2月，担任原子能设备管理部部长的福岛榜首核电站前站长吉田昌郎也在一次会议上提示，“有或许产生14米高的海啸”。胜俣长久等3人均到会那次会议，但过后并未采用整改举动。
福岛核事端产生后，大约4.5万人在福岛榜首核电站参加善后整理作业，知情人士称吉田昌郎一向据守核电站、尽力抢救受损反应堆。吉田昌郎2013年7月因食道癌逝世，时年58岁，而东电公司否定吉田患癌与遭受辐射有关。
其时，胜俣长久等3人做终究辩解时，宣称自己“不或许预见”灾祸危险，呼吁法院裁决他们无罪。
该案审理作业自2017年6月开端，历时一年零八个月，至2019年3月完毕。2019年9月，东京当地法院做出终究判定，确定东京电力公司前会长胜俣长久等3人无罪。
2022年，日本东京一家法院就东电48名股东诉讼裁决，东电前会长胜俣长久等4名前高管须承当补偿职责，须向东电算计补偿约13万亿日元（950亿美元）。
据共同社报导，这是法院初次裁决东电前高管对福岛榜首核电站事端负有补偿职责。补偿额度为日本审判史上最高。但法律界人士以为，这笔补偿金或许仅具“象征意义”，由于补偿金额远超被告付出才能。
极目新闻归纳环球网、新华社
（来历：极目新闻）
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“由于监管辅导原因，房贷利率不能低于公积金利率，现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管辅导，叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出，超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调，将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后，多地房贷利率再度探底。
近来，《世界金融报》记者注意到，多地新增首套房告贷利率已卷至新低，不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据，LPR下调当日，广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%，南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上，记者查询发现，不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏，该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算，这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是，当时公积金告贷利率并未调整，5年以上为2.85%，与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到，近两日，该行收到了当地监管辅导，要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率，当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争，打破加点下限触及违规，监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言，“关于银行来说，按揭告贷优质资源，我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏，正是为了防止不理性的价格战，各家银行都应当恪守，在必定阶段坚持利率的相对不变，以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出，从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看，房贷利率长周期往下走，但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关，不能呈现恶性竞争，不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控，也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例，不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来，房贷优惠方针频出，新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例，本年1月时，5年期以上LPR报价为4.2%，上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下，首套房商贷利率已降至3.15%，下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算，在等额本息还款的情况下，月供比较1月时削减1069.23元，总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面，本年5月17日，央行发布重磅方针，自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点，5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%，同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月，下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后，5年期以上LPR已累计调降125BP（基点），期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时，5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP，商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率，部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言，“本次LPR下调前，广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%（LPR-95BP），估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整，而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市，购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降？
陈文静在采访中剖析称，当时房地产商场处于筑底的重要阶段，购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一，估计公积金告贷利率也有望迎来下降，进一步下降购房者的购房本钱，带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明，“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来，公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近，公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来，公积金存款利率应当会下调，使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解，下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看，各家竞相下降利率，或许形成商场利率进一步大幅跌落；从商场视点而言，购房者企图取得最优惠的利率，反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道，“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户，价格战之下没有赢家。”
本文源自：世界金融报
又要“降息”了！多家银行发布公告，100万元房贷有人能省14万元利息
银行现在现已急疯了。
当下的银行面临着越来越多的断供房时，总算败下阵来。
在房地产上行阶段，断供这个词其实是很少听到的。
咱们都对未来的作业收入、房价预期都比较达观，一般不会挑选断供。而银行一年办下来的断供处理案子数也是寥寥无几。
案子少，加上房价还在一向涨，所以银行在面临断供者的时分就十分强势。有的断供者是由于暂时赋闲了没收入，不得已断供，原本从头找到作业就能持续还款，但银行几乎不会给任何缓冲的时机，有必要准时还款。
要么当还款人，要么当被告人，自己选一个。
断供三个月内催收，超越三个月就开端申述，然后便是调停-查封-腾房-竞拍，整个过程中，银行根本不会退让，除非马上还款，不然全部免谈。
有的银行也会嫌法拍费事，爽性打包成财物包卖给AMC（不良财物处理公司），流程少速度快还省去了费事，断供者要洽谈直接去找AMC，别来找我银行。
这两条都是房地产大昌盛年代，银行处理断供的首要方法方法，主打一个强势，银行天然有自己的考量，由于假如面临断供不强势一点，相当于撕开了一个口儿，会有更多的人来钻这个空子。
这两条路的处理都依靠着房价的持续上涨，至少是保持安稳：
法拍起拍是房子商场价的7折，正好能掩盖7成的借款，典当个贷财物包是依据房子商场价的6-8折左右转让。两种方法下，银行都能回收本息，有时还能赚点。
而不管是哪种，房产商场价——都是处理断供房的要害变量，房价越涨，则能越快出手，回收的金额也越多。
但年代总是会变的，从2021年恒大暴雷之后，国内的房地产商场便开端了一轮较深的调整，遍及的跌幅都在20%-30%，部分中小城市乃至“房价如葱”。
原先的要害变量，成为了让银行头大的一个扎手问题，许多的房子价格大跌后，业主挑选了断供，但银行拿到这些房子，即便走法拍，也是依照商场价7折，能回收的资金也无法掩盖原先借款出去的本金，并且许多房子根本就没人乐意买。
另一条路呢，想转让给AMC（不良财物处理公司），但AMC也不是慈悲公益组织，他们拿下这些不良财物包也要考量能不能处理的掉的问题，商场萎靡之下，AMC也就摆手笑拒了。
并且，更要害的是，断供房的数量正在越来越多：
依据楼盘网的数据显现，
2017年断供房数量仅为5000套；
2020年涨到到65万套；
2022年则激增到350万套；
参阅央行的数据和部分组织给出的观念，一些组织预算本年（2024）的断供房数量超越了500万套。
不断走低的法拍价，激增的断供房数量，都让银行对断供房的法拍处理难度直接上了一个台阶。
并且法拍还触及民生保证、社会安稳、区域房价等诸多方面的杂乱要素，不是说法拍就能法拍的，一个两个没有事，但数量多了就不是银行一家的事了，地方政府、社会舆论、普罗群众都是这场法拍的参与者和博弈者，有时一个唾沫星子就能砸死一排分行领导。
所以银行面临着越来越多的断供房时，也不得不开端弹性处理了：
1、答应暂停还款。由于赋闲、患病或其他特殊情况导致没有收入的，暂停还贷半年到一年；
2、削减月供。比方有的银行会跟还款人洽谈，只还本来月供的1/4，直到有才能持续还贷；
3、自动下降房贷利率。现已有部分城商行、农商行开端自动下降加点，首要针对2018-2021年期间的高利率房贷集体，防止其因利率过高而断供。
这几条其实都是在说：给还款人更多的容错空间，尽量不要走到法拍这一步。
昨日有人跟我聊到了这个论题，说他也去跟银行洽谈了，想要推迟一下还款，但银行的人说总部没有这个方针。
然后他来问我怎么回事，不是说现已弹性处理了吗。
我的判别是：
这样的弹性处理还没有全面遍及开，仅仅一些断供危险比较会集的银行自己提早作出的应急计划，后边肯定会渐渐遍及的。
包含之前盛传的下降存量房贷利率的方针，大概率也是会推出的，但考虑到不同银行（国股、城商、农商、村镇）对下降利率的承受才能不一样，方针或许并不会一刀切，而是或许会让各家银行归纳本身承受才能，自主调减存量房贷利率。
银行从心高气傲到姿势谦卑，从一言不合就收房法拍到好声好气地和业主洽谈，中心，天然也是为了更好地保护本身的权益和利益。
但一起，咱们也不得不供认，年代变了，前史的激流改变了金融业长期以来的位置和定位，我国走到了前史开展的十字路口，旧人也有必要转变成新的人物。
就像中心在文件里说的那样，金融不能只讲盈利性，有必要要把政治性和人民性放在首位，不能为了急于求成而跨越底线，更不能为了眼前之利抛却以人为本。
（转自：马江博说趋势）