子母车位按泊车数量收费？菏泽一小区物业新规引不满

liukang20242个月前 (05-24)热心吃瓜383

鲁网11月21日讯子母车位该怎样收取车位办理费？近来，菏泽城区公民北路御河丹城小区的业主向鲁网·民生帮办记者反映，他购买的一个子母车位，物业在收取车位办理费时，没有按车位收费，而是按停放车辆的数量收费，每年的车位办理费由上一年的300元变为600元，令他十分不满。

业主的子母车位办理费，由每年300元变600元

近来，家住菏泽城区公民北路御河丹城的业主王先生奉告记者，他购买了小区的一个地下子母泊车位，依据车位标线显现两辆车可进行前后停放，而且自己的车位只要一个编号，2023年10月份，王先生向物业交纳车位办理费为300元/年。

本年11月份，当王先生交纳新一年车位办理费时，被物业奉告他需求交纳两辆车的车位办理费，每辆车300元/年，即600元/年，而这样的收费物业也未提早告知。“车位办理费是依照车位个数收取的，我的车位就1个编号，仅仅一前一后能够停两辆车，子母车位原本便是一个全体，一个车位为什么要收两份车位办理费？”王先生不满地说道。

据王先生介绍，他的子母车位能够停两辆车，但里边的车位比外面的长度要短，高度也低，不是完全一致的两个车位。他以为，种种现象让他觉得不可能是两个独立且规范的车位，物业收两份也是不合理的。

在王先生供给的合同中，能够清楚看到，相关法令上清晰写着车位办理费依照300元/年/个另行收取，合同最终也注明“该车位可停放2辆规范小汽车”。

王先生说：“车位就像买房相同，莫非我在御河丹城买了房子，不论买多大面积，物业都只允许我住两个人吗？我交了一份物业费，我想住几人住几人！怎样不依照人数收物业费啊？”

物业：车位办理费依照泊车数量收，停两辆车就得交两份

带着王先生的疑问，记者联系了御河丹城物业工作人员，工作人员奉告记者：“子母车位注册两辆车并一起进入车库时，需交纳两辆车的车位办理费。假如业主输入两辆车牌，进一出一的状况下只需交纳一辆车的车位办理费”。

“咱们物业收取的是车位办理费，你停两辆车天经地义是要收取两辆车的车位办理费。”物业人员奉告记者。

上一年交一份为何本年交两份？物业：呈现这样的事不清楚

就为什么王先生上一年只需交纳一份车位办理费，而本年忽然变为两份这一问题，物业工作人员奉告记者：“业主可能是交给了该小区上一家物业，咱们物业公司是2023年6月15日进场进行办理。”但王先生签定的合同为2023年10月份，该时刻已是其物业服务的时刻范围内。

关于呈现这样的状况，物业工作人员表明：“为什么呈现这样的状况，我并不清楚。可是咱们物业公司自办理以来，子母车位便是按两辆车的费用收取。为什么业主（上一年）收取的是一个车位办理费，咱们也无法进行查验。”不论是之前仍是现在，只要是他们物业公司的事务范围内，都是对这样状况的子母车位依照两辆车的办理费收取的。

其他小区：有的一份，有的按泊车数量收两份

记者也向多个小区物业了解状况，有多家小区物业表明，其子母车位一起停放两辆车是只收取一份车位办理费，是依照车位编号收取的，一个编号只收一份。也有的小区物业表明，要依照一起泊车数量收取车位办理费。

菏泽市住建局：法令没有相关规则，需两边洽谈交流

就车位办理费究竟该怎样收取的问题，记者联系了菏泽市住建局物业科，相关工作人员表明，相关法令法规上并没有子母车位这样的称号，子母车位是一种出售的名词，所以关于子母车位停放两辆车是不是该收取两份车位办理费没有相关的规则。呈现这样的状况，只能是业主与物业之间进行洽谈。

律师：不应该依照泊车数量收取，主张两边洽谈处理

就此事，记者也咨询了山东君诚仁和律师事务所韩光玲律师，据介绍，车位办理费是对车位的办理收取的服务费，车位的产权是业主个人，车位办理费不应该依照泊车数量收取，能够依照车位的面积收取。业主的泊车位不是两个规范的泊车位，假如依照两份收取也是不合理的。主张物业与业主一起洽谈处理，争夺到达两边满足的成果。

王先生对此表明，他现已做好了预备，假如物业仍坚持依照泊车数量收取其双份的车位办理费，他将向法院提起诉讼，经过法令手段保护自己的合法权益。（本网记者）

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